היום ישנם כ"כ הרבה מסלולי משכנתא.
לכמה שנים כדאי לנו לפרוס את חלקי הלוואה? ומדוע?
שלום, אני רחל רייס יועצת משכנתאות. מומחית לחסכון במשכנתא.
היום אסביר על שתי קבוצות עיקריות למסלולי משכנתא ולכמה שנים כדאי לקחת כל אחת מהן.
תמהיל משכנתא מורכב בדרך כלל משתי קבוצות- מסלולים קבועים ומסלולים משתנים. הריבית במסלולים הקבועים משתנה כל חמש שנים ויותר. המסלולים הקבועים נחשבים לסולידיים אך יקרים.
מסלולים משתנים הם אלו שהריבית שלהם משתנה אחת לחודש ו/או אחת לשנה.
מסלולים משתנים הם זולים בהרבה, ולכן נפרוס אותם ליותר שנים.
השפעתם של מסלולים אלו על הכסף שתשלמו אקסטרה לבנק, תהיה קטנה יותר מההשפעה של המסלולים הקבועים, אותם נפרוס למעט שנים ככל האפשר ע"מ להרויח חסכון מירבי.
חושבים שסרטון זה יעזור לחבריכם? שתפו אותו, להתראות בטיפ הבא.